Activiteit
NIBO is een bedrijf dat actief investeert in houtondernemingen. In deze sector kan een uitstekend milieurendement worden gecombineerd met een bovengemiddeld financieel rendement, vandaar het motto: 'WHERE ECOLOGY AND ECONOMY MEET'. NIBO richt zich bij haar investeringen op bedrijven die door ontoereikend management de aansluiting met de markt niet kunnen maken en/of niet de investeringen kunnen plegen om concurrerend te opereren op de wereldmarkt. Behalve de noodzakelijke financiële injecties in verbeterinvesteringen of werkkapitaal voegt NIBO kennis en kunde toe aan haar deelnemingen. Daartoe participeert de directie van NIBO aanvankelijk actief in het management totdat de deelneming op eigen benen kan staan. Bij de huidige deelnemingen is dat thans het geval en is NIBO vertegenwoordigd in de raad van commissarissen respectievelijk de board of directors, om op die wijze betrokkenheid en verantwoordelijkheid te borgen.

Acquisities en uitbreidingen
Nieuwe acquisities zitten in de pijplijn. Daarnaast wil NIBO nieuwe, kwalitatief hoogwaardige teakplantages aanleggen op kostenefficiënte wijze. Vanzelfsprekend let de directie daarbij op een goede prijs/kwaliteitsverhouding. De deelnemingen van NIBO zijn momenteel de leidende exporteurs van teakhout in de Amerika´s. Het beleid is erop gericht om in de toekomst in verschillende landen de grootste producent van teakhout te zijn/worden. Dat betekent dat naast de plantages in Costa Rica, die reeds een aanzienlijke schaal bezitten, er in landen als Ecuador en Panama projecten van soortgelijke grootte moeten worden aangelegd. De genoemde landen zijn goed geschikt voor uitbreidingen omdat de grond er niet al te duur is, de transportkosten naar de havens, en van de havens naar de afzetmarkten vrij laag zijn, er een goede infrastructuur bestaat, het klimaat bewezen geschikt is voor teakbomen, arbeid relatief goedkoop is, en er in bijvoorbeeld Panama een vrijstelling bestaat van belastingen op de inkomsten uit de eindkap. Hiermee onderscheiden deze landen zich in positieve zij van andere landen in Latijns Amerika.

Wat maakt NIBO zo anders?
Het is niemand ontgaan dat diverse 'teakfondsen' zich hebben geroerd op de Nederlandse markt. De enige overeenkomst tussen deze 'fondsen' en NIBO is de focus op de houtsoort teak. Verder gaat iedere vergelijking mank. De bedoelde fondsen hebben in de pers en bij het beleggende publiek gezorgd voor de nodige beroering. Zij hanteren overwegend een korte termijn perspectief: dat van de initiatiefnemer. Overwegend is sprake van jonge bedrijven zonder ervaring in de aanplant en het optimale onderhoud van plantages en zonder uitzondering hebben deze bedrijven geen enkele ervaring met het verwerken en verkopen van teakhout. De lange termijn planning laat derhalve te wensen over of ontbreekt volledig, er is sprake van volstrekte ondoorzichtigheid van kosten en opbrengsten en tot slot heeft de investeerder geen enkele grip op de onderneming waarin hij of zij participeert. In praktisch alle gevallen is sprake van overtrokken groeiprognoses en waardeontwikkeling. De verklaring hiervoor is eenvoudig: bij een eerlijke presentatie van opbrengstverwachtingen valt er op de (vaak veel te hoge) inleg geen fatsoenlijk rendement te realiseren. Het is onbegrijpelijk dat dergelijke 'fondsen' nog actief (mogen) zijn op de Nederlandse markt. Het kopen van 'geïndividualiseerde' percelen in teakplantages is vragen om problemen: geen toezicht van de financiële toezichthouders, geen invloed op de kosten, geen risicospreiding, en vult u zelf maar verder in. In veel gevallen zijn de problemen al in een vrij vroeg stadium aan de oppervlakte gekomen, altijd met nadelige gevolgen voor de investeerders.

NIBO is daarentegen volledig transparant. Uit de jaarverslagen en het in 2002 bij AFM gedeponeerde prospectus (inmiddels niet meer geldig) is helder te lezen dat een investering in NIBO een collectieve aangelegenheid is: NIBO geeft aandelen uit en werkt in het belang van haar aandeelhouders. Kosten en opbrengsten zijn helder weergegeven, ieder jaar wordt een accountantsverklaring opgemaakt door PricewaterhouseCoopers. Bij NIBO investeert de aandeelhouder aan de bron, hij of zij profiteert mee van de waardeontwikkeling die door actief management wordt gerealiseerd. NIBO heeft inmiddels ook een bewezen track record. Het is aantoonbaar in staat om te doen wat het belooft: op duurzame wijze geld verdienen met actief beheer van plantages, verwerkingsbedrijven en de vermarkting van de producten op de wereldmarkt (India, Nederland, Frankrijk, Engeland en de VS). Geen mooie verhalen op papier, maar resultaten zoals de export van 1.000 containers, grootschalige verwerking en verkoop van hout in fabrieken, en een positieve kasstroom!

Prijs - kwaliteit
Investeren in plantagebosbouw is een goede zaak. Maar voor investeerders alleen interessant indien het door een partij met ervaring en track record wordt uitgevoerd. Ook dient de investering volstrekt transparant te zijn zodat U weet waar uw geld naar toe gaat. Uw rechten dienen zeker gesteld te zijn, dus geen vage contracten met partijen in ver weg gelegen landen! En tenslotte werkt plantagebosbouw alleen indien de plantages op de juiste plek en kosten efficiënt worden aangelegd. Dat betekent dat de kostprijs voor een hectare teakbomen tussen US$ 3.500 en US$ 6.000 mag bedragen voor de periode tot aan een positieve kasstroom. Het zal duidelijk zijn dat investeringen van US$ 20.000 tot soms wel US$ 30.000 in een hectare beplant met jonge teakbomen veel te hoog is en financieel nooit zal renderen. Dit is al bijna tien jaar de teneur van de artikelen van verschillende experts zoals in de media zijn verschenen. Op dit moment staan de bomen bij de deelneming van NIBO in Costa Rica voor ongeveer US$ 18.000 per hectare (ongeveer 15 jaar oud, incl. grond en infrastructuur, FSC gecertificeerd, met positieve operationele kasstroom en volgens de laatste inzichten gemanaged) op de balans. Sommige percelen hebben hun financiële optimum (oftewel: de waarde toename door de groei van de bomen en de stijging van de teakprijs in relatie tot het vereiste rendement) bereikt en worden gekapt, en vervolgens weer aangeplant voor een tweede cyclus. Met al deze harde gegevens is het niet meer een ´vraag´ wat een hectare teakbomen oplevert, het is een ´weet´!